投资型企业最要紧的不是扩张投资规模,而是要防范项目建设过程中的“黑天鹅”,已成为业界共识。中铁建重庆投资公司目前投资建设的高速公路已达9条,总里程698公里,总投资732亿元,其中8条处于建设初期。因此,公司高度重视建项目的建设风险,精心构筑了一道“全景式”风险防控网络。
公司在工程建设总包机制设计上,根据公司在编人员少、管控覆盖范围有限的实际,采取了“小业主、大总包”的管控模式,总承包费按工程概算下浮一定比例一次包干。除市交委批复的重大开口变更外,其余变更总价一概予以包死,同时,鼓励施工单位通过技术创新进行负变更。
在物资采购上,全面实施集采甲供,将中铁建物资集团列为甲供单位,会同总包单位实施厂家直采,投资公司定期对联采地材单位和物资材料价格进行通报,使物资管控真正实现了“阳光”下运作、规范化管理。
在资金的管控上,重庆投资公司不仅实行资金集中管控,而且引进了第三方专业会计、审计机构进行监管,对征地拆迁、0#台账、资金流向、竣工决算、项目盈亏情况及日常管理进行跟踪审计,保证了资金拨付、工程管控、盈亏状态始终处于过程实事掌控、风险有效预控的状态。
在项目建设融资成本控制方面,公司积极传统融资渠道,不仅授信规模为项目投资总额的1.5倍,而且通过与间接融资、直接融资、项目基金合伙等多种方式,使融资成本得到了有效控制。
为了控制项目工程安全质量,公司会同总包单位共同建立远程监控系统,建立视频监控调度中心,对火工品库、拌合站、加工厂、隧道桥梁作业面进行实时监控;通过单独公开招标,选定第三方独立检测机构成立中心试验室,有效保证了工程质量。
全景式的风险防控网络,为重庆投资公司筑起了一道坚固的发展大坝,有效控制了投资成本,规避了投资风险,为保证后期投资收益打下坚实基础。